09 ก.พ. ต้องรู้..เคล็ดลับการเลือกทำเลร้านค้าที่ดีกับซินแสสมปอง

เปิดร้านค้าขาย เลือกทำเลดี ตำแหน่งดี มีชัยไปกว่าครึ่ง

ต้องยอมรับเลยว่าในปัจจุบันธุรกิจ การค้าขายมีการแข่งขันที่สูงมากๆ แต่ละวันมีร้านเกิดขึ้นใหม่เป็นสิบๆ ร้าน แต่ก็มีร้านที่ต้องปิดตัวลงจำนวนไม่น้อยเช่นเดียวกัน จนบางครั้งมันแสดงให้เห็นว่าแค่สินค้าดี สินค้าอร่อยอย่างเดียวก็ไม่พอ ของแบบนี้ต้องดูที่องค์ประกอบหลายๆ อย่าง โดยเฉพาะทำเลที่ตั้ง สำหรับใครที่กำลังหาทำเลสำหรับเปิดร้านค้า ทำเลสำหรับค้าขายห้ามพลาดเด็ดขาด เพราะซินแสสมปองมีเคล็ดลับในการเลือกทำเลร้านค้าที่ดีมาแนะนำ เปิดร้านค้าขาย เลือกทำเลดี ตำแหน่งดี มีชัยไปกว่าครึ่ง

เคล็ดลับการเลือกทำเลร้านค้าที่ดี ควรเป็นอย่างไร?

ในการเลือกทำเลร้านค้า ตำแหน่งพื้นที่สำหรับค้าขายนั้น สิ่งที่ซินแสสมปองอยากจะให้คำนึงถึงมากที่สุด นั่นก็คือ จะต้องเลือกทำเลร้านที่มีคนพลุกพล่าน มีคนสัญจรไปมาจำนวนมาก ไม่ใช่บริเวณที่เงียบเหงาไม่มีคนผ่าน เพราะนั่นถือเป็นปัจจัยพื้นฐานในการเลือกทำเลที่ตั้งในการค้าขาย เพราะถ้าหากมองตามความเป็นจริงอย่างมีเหตุและผล ยิ่งมีคนพลุกพล่านมากเท่าไหร่ก็จะทำให้เรามีโอกาสในการขาย ในการนำเสนอสินค้ามากเท่านั้น แต่ในทางกลับกันหากเราไปเลือกทำเลร้านค้าที่มีคนผ่านไปผ่านมาน้อย ไม่ค่อยมีคนพลุกพล่าน โอกาสในการขาย โอกาสในการนำเสนอสินค้าก็จะน้องลงไปด้วยเช่นเดียวกัน ในกรณีแบบนี้มันอาจจะขายได้ก็จริง แต่อาจจะไม่มากพอที่จะนำรายได้มาซัพพอร์ตค่าใช้จ่ายในส่วนอื่นๆ ซึ่งเป็นหนึ่งในสาเหตุหลักๆ ที่ทำให้ร้านค้าหลายร้านไปต่อไม่ไหว

แต่อย่างที่บอกว่าในปัจจุบันการแข่งขันมันสูง ซินแสสมปองจึงอยากให้มองลึกลงไปกว่านั้น ให้ลองเช็กดูก่อนว่าจริงๆ แล้ว สินค้าของเรามันมีความต้องการจริงหรือไม่ เพราะบางครั้งเราเลือกทำเลที่มีคนพลุกพล่าน มีคนผ่านไปผ่านมาเยอะก็จริง แต่ความต้องการของลูกค้า หรือกลุ่มเป้าหมายที่ตรงกับสินค้าไม่มีเลย นั่นเท่ากับว่าทำเลที่เลือกนี้ไม่ดีเท่าที่ควร 

ยกตัวอย่างเช่น ทำธุรกิจ เปิดร้านขายอาหารอิตาเลียน เลือกทำเลที่ตั้งในบริเวณที่มีคนพลุกพล่าน สัญจรผ่านไปมาจำนวนมาก แต่คนบริเวณนั้นส่วนใหญ่เป็นคนที่ไม่ชอบอาหารอิตาเลียน กลับชอบพวกอาหารที่ทานได้ง่ายๆ อย่างพวกข้าวเหนียวไก่ย่าง อาหารจานเดียว อาหารตามสั่งมากกว่า พอเราไปเปิดร้านอาหารอิตาเลียน นั่นเท่ากับว่าความต้องการของลูกค้าไม่มี หรือมีน้อยมากๆ ถึงจะขายได้แต่ก็ขายได้เพียงน้อยนิดเท่านั้น ต่อให้เราวางฮวงจุ้ยอย่างไร พลังงานดีแค่ไหนก็จะมีปัญหาตามมาอยู่ดี อย่างที่บอกว่ามันอาจจะขายได้จริง แต่ว่าเม็ดเงินที่ได้มันไม่เพียงพอที่จะใช้จ่ายอย่างแน่นอน อย่าลืมว่าในการค้าขายมีทั้งค่าเช่าพื้นที่ ค่าวัตถุดิบ ค่าน้ำค่าไฟ ค่าจ้างพนักงาน และค่าใช้จ่ายส่วนอื่นอีกเป็นจำนวนมาก เพราะฉะนั้นประเด็นเหล่านี้คือสิ่งที่ต้องให้ความสำคัญเป็นอย่างมาก

เพราะการแข่งขันที่สูง การเลือกทำเลที่ตั้งจึงมีความซับซ้อน

ต้องยอมรับว่าในปัจจุบันการเลือกทำเลที่ตั้งร้านค้า มันจะต้องดูให้ลึก ดูให้ซับซ้อนมากยิ่งขึ้น ไม่ว่าจะเป็นความต้องการของลูกค้า ราคาค่าเช่าที่ ค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่เราต้องจ่าย รวมถึงราคาของสินค้าที่จะสามารถขายได้ เพราะสิ่งเหล่านี้ล้วนเป็นปัจจัยสำคัญ ที่ต้องคำนึงถึงทั้งหมด แล้วหลังจากนั้นเราค่อยมาดูเรื่องของการจัดฮวงจุ้ยร้าน เพื่อให้ลูกค้าที่เข้ามาซื้อของ เข้ามาหาเรามีอารมณ์ที่ดี มีความรู้สึกที่ดี ประทับใจกับร้าน และในขณะเดียวกันการค้าขายของเราก็จะสามารถขายของได้อย่างเต็มที่ เต็มเม็ดเต็มหน่วยด้วย ไม่มีการสูญเสีย ไม่มีอะไรที่ไม่คุ้มค่า นี่ถึงจะเป็นหลักการใช้ฮวงจุ้ยที่ถูกต้องตามแบบฉบับของซินแสสมปอง 

ลักษณะของร้านค้าที่ดี ควรเป็นอย่างไร?

1.  มีคนพลุกพล่าน ผ่านไปมาจำนวนมาก : อย่างที่บอกว่าถ้าหากเลือกในบริเวณที่คนพลุกพล่าน สัญจรผ่านไปมามาก อย่างน้อยก็เป็นหนึ่งในโอกาสที่จะช่วยให้ขายของได้มากยิ่งขึ้น
2.  มีทิศทางร้านที่ดี : เลือกทิศทางร้านที่ดี ทิศที่เป็นมงคลเหมาะกับร้าน มีอากาศถ่ายเทสะดวก จะช่วยดึงดูดให้ลูกค้าเข้ามาในร้านมากขึ้น
3.  สะอาด เป็นระเบียบเรียบร้อย : ความสะอาดและความเป็นระเบียบเป็นอีกหนึ่งใจความสำคัญของหลักฮวงจุ้ย ข้าวของในร้านต้องจัดให้เป็นระเบียบ มีการทำความสะอาดอยู่เป็นประจำ ไม่มีขยะที่ส่งกลิ่นเหม็น หรือมีท่อระบายน้ำบังหน้าร้าน เพราะจะทำให้เงินทองไหลลงท่อไปหมด 

ในการเปิดร้านขายของทำเลที่ตั้งถือเป็นสิ่งสำคัญ เลือกถูก เลือกดีมีชัยไปกว่าครึ่ง แต่ในปัจจุบันที่ตลาดแข่งขันกันสูงขนาดนี้ ทำเลดีอย่างเดียวคงจะไม่พอ ต้องมองไปถึงปัจจัยสำคัญอื่นๆ ด้วย เพื่อให้เราสามารถขายสินค้าได้อย่างเต็มที่ และขายได้ต่อไปเรื่อยๆ ทุกสิ่งทุกอย่างต้องตั้งอยู่บนเหตุและผล รวมถึงฮวงจุ้ยก็ด้วย 

ไม่อยากพลาดคลิปความรู้เกี่ยวกับฮวงจุ้ยดีๆ จากซินแสสมปอง สามารถเข้าไปกดติดตามช่อง fufengshui(ซินแสสมปอง) ใน Tiktok กันได้เลย ภายในช่องมีคลิปเกี่ยวกับหลักฮวงจุ้ยให้ได้ศึกษากันเป็นจำนวนมาก ทั้งฮวงจุ้ยบ้าน ร้านค้า ธุรกิจต่างๆ ดูฟรี แบบไม่มีค่าใช้จ่าย